Комплекс хорошо масштабируется и может применяться как для малых ТСЖ, так и крупных организаций, управляющих жилым фондом.
Преимущества программного комплекса
- Автоматический массовый расчет начислений
- Экономия рабочего времени
- Устранение ошибок в расчетах
- Все расчеты реализованы согласно 354 ПП РФ
Расчеты с физическими лицами
Функциональные возможности программы:
- Гибкий алгоритм расчетов за услуги ЖКХ
В разрезе лицевых счетов, предоставляемых услуг, поставщиков услуг
- Расчет услуг по нормативам
Содержание и ремонт жилья, ХВС, ГВС, стоки, отопление, газ, электричество, лифт, домофон
- Расчеты услуг по счетчикам
Расчёт с использованием приборов учёта, как индивидуальных, так и общедомовых с возможностью их комбинации
- По общедомовым приборам учета реализованы различные схемы расчетов
- Расчет пени
Сортировка должников по сумме платежа и количества просроченных дней оплаты
- Расчет льгот
Автоматическая выгрузка/подгрузкареестров по льготам
- Перерасчет за предыдущие периоды
Временное отсутствие жильца, недопоставка или поставка услуг ненадлежащего качества, перерасчет по показаниям ИПУ
- Легко найти причину перерасчета
Детализация по периодам, по услугам, по поставщикам. Суммы, полученные по этим изменениям, выделяются в карточке в отдельную графу, а в квитанции прописываются отдельной строкой
- Ведение сальдо
В разрезе лицевых счетов, предоставляемых услуг, поставщиков услуг
- Формирование квитанций на оплату, ЕПД.
Расчеты с юридическими лицами
Функциональный комплекс «Квартплата» позволяет поддерживать работу центра договорных (арендных) отделов.
Для работы программы необходимо ввести данные об оказываемых услугах, нормативах, тарифах. Если все служебные данные и данные словарей введены, можно приступать к работе с договорами аренды.
Функциональные возможности программы:
- Заключение договора на коммунальные услуги как для организаций различных форм, так и для частных предпринимателей
- Выполнение расчетов по договорам с арендаторами жилых и нежилых помещений:
- Гибкий алгоритм расчетов за услуги ЖКХ
- В разрезе лицевых счетов, предоставляемых услуг, поставщиков услуг
- Расчет услуг по нормативам
- Содержание и ремонт жилья, ХВС, ГВС, Стоки, отопление, газ, электричество, лифт, домофон
- Расчеты услуг по счетчикам
- Расчёт с использованием приборов учёта, как индивидуальных, так и общедомовых с возможностью их комбинации
- Расчет авансовых начислений
- Расчет пени Сортировка должников по сумме платежа и количества просроченных дней оплаты
- Перерасчет за предыдущие периоды
- Недопоставка или поставка услуг ненадлежащего качества
- Ведение сальдо по договору
- В разрезе лицевых счетов, предоставляемых услуг, поставщиков услуг
- Формирование первичных документов Счет на оплату, накладная, счет-фактура, акт выполненных работ и т.д
- Ведение справочников и словарей
- Ведение финансовой и статистической отчетности
- Формирование аналитических отчетов
Расчеты по договорам осуществляются в соответствии с видом использования помещения, рабочим графиком арендатора, видом собственности и вариантом применяемого тарифа, на основании параметров договора – общей площади, площади отапливаемого помещения, количества работающих и других параметров договора, необходимых для расчетов, определяющихся исходя из нормативов на вид использования помещения.
Параметры и услуги договора могут быть изменены с конкретной даты. Действие услуги может быть прекращено как для одного договора, так и для всех договоров с конкретной даты, точно также вновь появляющиеся в городском коммунальном хозяйстве услуги могут быть назначены как для отдельных договоров, так и для группы договоров. Группировка происходит по любой действующей в договорах услуге.
Расчеты по договорам ведутся на основании информации, предоставленной арендатором и подтвержденной организациями поставщиками услуг, и в соответствии с действующими законодательствами и постановлениями.