Квартплата

Комплекс хорошо масштабируется и может применяться как для малых ТСЖ, так и крупных организаций, управляющих жилым фондом.

Преимущества программного комплекса

• Автоматический массовый расчет начислений
• Экономия рабочего времени
• Устранение ошибок в расчетах
• Все расчеты реализованы согласно 354 ПП РФ

Расчеты с физическими лицами

Функциональные возможности программы:

1. Гибкий алгоритм расчетов за услуги ЖКХ
В разрезе лицевых счетов, предоставляемых услуг, поставщиков услуг
2. Расчет услуг по нормативам
Содержание и ремонт жилья, ХВС, ГВС, стоки, отопление, газ, электричество, лифт, домофон
3. Расчеты услуг по счетчикам
Расчёт с использованием приборов учёта, как индивидуальных, так и общедомовых с возможностью их комбинации
4. По общедомовым приборам учета реализованы различные схемы расчетов
5. Расчет пени
Сортировка должников по сумме платежа и количества просроченных дней оплаты
6. Расчет льгот
Автоматическая выгрузка/подгрузкареестров по льготам
7. Перерасчет за предыдущие периоды
Временное отсутствие жильца, недопоставка или поставка услуг ненадлежащего качества, перерасчет по показаниям ИПУ
8. Легко найти причину перерасчета
Детализация по периодам, по услугам, по поставщикам. Суммы, полученные по этим изменениям, выделяются в карточке в отдельную графу, а в квитанции прописываются отдельной строкой
9. Ведение сальдо
В разрезе лицевых счетов, предоставляемых услуг, поставщиков услуг
10. Формирование квитанций на оплату, ЕПД.

Расчеты с юридическими лицами

Функциональный комплекс «Квартплата» позволяет поддерживать работу центра договорных (арендных) отделов. Для работы программы необходимо ввести данные об оказываемых услугах, нормативах, тарифах. Если все служебные данные и данные словарей введены, можно приступать к работе с договорами аренды.

Функциональные возможности программы:

1. Заключение договора на коммунальные услуги как для организаций различных форм, так и для частных предпринимателей
2. Выполнение расчетов по договорам с арендаторами жилых и нежилых помещений:
• Гибкий алгоритм расчетов за услуги ЖКХ
• В разрезе лицевых счетов, предоставляемых услуг, поставщиков услуг
• Расчет услуг по нормативам
• Содержание и ремонт жилья, ХВС, ГВС, Стоки, отопление, газ, электричество, лифт, домофон
• Расчеты услуг по счетчикам
• Расчёт с использованием приборов учёта, как индивидуальных, так и общедомовых с возможностью их комбинации
• Расчет авансовых начислений
• Расчет пени Сортировка должников по сумме платежа и количества просроченных дней оплаты
• Перерасчет за предыдущие периоды
• Недопоставка или поставка услуг ненадлежащего качества
• Ведение сальдо по договору
• В разрезе лицевых счетов, предоставляемых услуг, поставщиков услуг
• Формирование первичных документов Счет на оплату, накладная, счет-фактура, акт выполненных работ и т.д
3. Ведение справочников и словарей
4. Ведение финансовой и статистической отчетности
5. Формирование аналитических отчетов

Расчеты по договорам осуществляются в соответствии с видом использования помещения, рабочим графиком арендатора, видом собственности и вариантом применяемого тарифа, на основании параметров договора – общей площади, площади отапливаемого помещения, количества работающих и других параметров договора, необходимых для расчетов, определяющихся исходя из нормативов на вид использования помещения.

Параметры и услуги договора могут быть изменены с конкретной даты. Действие услуги может быть прекращено как для одного договора, так и для всех договоров с конкретной даты, точно также вновь появляющиеся в городском коммунальном хозяйстве услуги могут быть назначены как для отдельных договоров, так и для группы договоров. Группировка происходит по любой действующей в договорах услуге.

Расчеты по договорам ведутся на основании информации, предоставленной арендатором и подтвержденной организациями поставщиками услуг, и в соответствии с действующими законодательствами и постановлениями.